本文撰自Ponto Final於2020年8月18日

奧比安執行董事Suzanne Watkinson表示，該房地產代理商的業務中約有70％專注於二手市場，當中有許多客戶有興趣購買第一套房屋。
這位房地產專家認為，買房仍然是未來的一項好投資，並強調了政府為幫助居民購置首套房屋而採取的措施。

Suzanne Watkinson表示，儘管經濟不景氣，但購房仍然是未來的一項好投資。奧比安總經理在Ponto Final發言時說，房地產和諮詢公司的業務約70％與二手市場有關，對於打算購買第一套房子的人來說，這是首選。

“房地產市場仍在上漲。關於商業房地產，辦公室目前處於穩定狀態。隨著新冠肺炎疫情的問題和經濟影響，零售商鋪正遭受困難。房地產專家分析澳門目前的情況時說，新馬路噴水池附近的租賃量一直在急劇下降，特別是在旅遊區，那裡受到了嚴重的影響。

Suzanne Watkinson還強調說，政府“已經採取了非常積極的措施來協助居民購買他們的第一套房子”，即涉及抵押和貸款的問題。奧比安的總經理還表示，越來越多的家庭正在尋找更多部分的房屋，尤其是擁有兩房以上單位。 “我相信政府可以在這方面提供更多幫助，因為凡是超過750萬澳門元的人，抵押貸款率將上升到50％。 Suzanne Watkinson建議，可能需要購買八百至一千二百萬澳門元的房屋的人會有經濟能力，她認為家庭“改善住房條件”將是有益的。

當被問及對房地產業的主要威脅時，Suzanne Watkinson說，經濟不穩定以及工作的不確定性是最大的製約因素。新冠肺炎疫情的關係使潛在的買家不願在房地產市場上前進。她繼續說，在奧比安登記的大多數本地買賣都是與一兩房間甚至開放式的單位有關。

關於橫琴在房地產方面的作用，Suzanne Watkinson認為，橫琴的重點將更多地放在“支持澳門的經濟多樣化”上，而不是居住區上。 “當我們看著另一邊的銀行，看到所有這些令人印象深刻的塔樓在一夜之間升起時，我們會看到將重點放在辦公室上。 Suzanne Watkinson強調，這是投資橫琴在橫琴購置辦公室或商店的絕佳時機，但我們認為，現在還不是投資住宅市場的理想時機，須等待改善“交通和過關”的問題。 ”